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▲想買淡海新市鎮，專家勸先把關鍵想清楚再說。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
近期淡海新市鎮「海洋都心」不僅租售網站物件多，也出現了法拍屋，甚至有代標業者一次用64折、每坪約13萬元刊登代標廣告。對於想買想住淡水的人，房市專家Sway提醒，低價一定會有買氣，縱使淡海再遠、再不方便，要圓成家夢是比較輕鬆些，但得要忍耐冬冷夏熱、上班路途遙遠、體力透支的日子。
他認為，這樣的日子有苦也有甜，只是付出的成本恐怕太高，且房價不容易漲回來。對於想買蛋殼區的民眾，Sway提醒，市中心生活便利勝郊區的郊區、市區騎腳踏車勝郊區每日都要開車、市區相對保值勝過只能住到老的郊區大坪數。
至於淡海新市鎮市況，Sway認為，行情在往下探，感覺跌無可跌，卻還是有得跌，因為打開租售網站，淡海的待租待售量不少，許多租件都是投資客賣不掉丟上來。
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