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2019-08-15
〔記者洪瑞琴／台南報導〕市府配合國防部活化老舊眷村土地資產政策，合作辦理仁德區二空新村Ａ區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案，未來可釋出九十戶社會住宅，昨日招商說明會吸引「金主」參加，期望創造地區發展、公部門與投資業主三贏效益。
二空新村Ａ區基地 鄰近南台南副都心
都發局指出，二空新村Ａ區基地位於仁德區保仁路以北，土地標售面積約為兩萬一八六九平方公尺，皆為住宅區，基地範圍北側鄰近南台南副都心，具有新興發展核心地區潛力條件。
精忠二村案基地 位永康區忠孝路西側
精忠二村案基地則位於永康區忠孝路西側，土地標售面積合計約一萬八六一二平方公尺，其中商業區面積約三七一二平方公尺、住宅區約一萬四八九九平方公尺，基地鄰近東台南都會區、大灣交流道及永仁完全中學，交通區位便利，生活機能十分完善。
說明會由副市長王時思主持，投資廠商包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等近百人參與。王時思表示，藉由開發案，公有土地順利活化運用，市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社會住宅，投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵，招商策略創造多贏效益。
都發局表示，兩處土地標售招商案，採附帶條件需辦理都市更新並提供市府約九十戶社會住宅，採取兩階段規劃招商，第一階段市府已辦理完成都市計畫變更，包括調整基準容積及增加公共設施用地，以提升該地區生活居住公共設施服務水準。
第二階段辦理「附款式標售招商」，也就是透過都更容積獎勵方式，由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社會住宅，以滿足公辦都更的公益性目標。
都發局表示，公開閱覽至八月廿二日，後續將隨即正式公開招標，希望能在今年內完成招標作業。
<p>仁德區二空新村Ａ區。（記者洪瑞琴翻攝）</p> <p>永康區精忠二村都更開發招商。（記者洪瑞琴翻攝）</p>
報導來源：自由時報【原文網址】